拥有一套配备现场污水处理（化粪池）系统的房屋需要承担一定的业主责任。其中大部分都是常识，并且与其他家庭系统（如电气、加热和冷却组件、电器、屋顶等）的维护保持一致。其他责任与经营许可证和适用法律相关。让我们来看一下。
现场系统的保养和维护|
化粪池系统的平均寿命为30至40年，但如果维护得当，可以使用更长时间。VDH 与 EPA 联手呼吁大家成为“化粪池智能者”
思考AT ：考虑一下你把什么东西放进了马桶和水槽，以及它可能对你的系统产生的影响。 许多常见的家居用品可能会堵塞您的系统或杀死处理废水的微生物。“堵塞物”包括尿布、婴儿湿巾、猫砂、香烟、咖啡渣、油脂和女性卫生用品。“杀手”包括家用化学品、汽油、油、杀虫剂、防冻剂、油漆以及大量抗菌肥皂和清洁剂。
不要给排水管造成压力：用水越少，化粪池系统的工作量就越小。错开使用电器的时间，使用高效的管道装置，并修复家中的任何泄漏。然而，一些替代的现场污水系统需要最低流量才能正常运行。欲了解更多信息，请访问https://www.epa.gov/watersense/ 。如果您有备用的现场污水处理系统，请与您的操作员讨论低流量或间歇使用可能对您的系统产生的影响。
保护您的场地：了解您的化粪池系统的位置，并将您的汽车和任何比割草机更重的东西远离化粪池和排水场。消除或限制垃圾处理的使用。这将显著减少进入化粪池系统并可能堵塞排水场的脂肪、油脂和固体的数量。远离排水场种植树木，因为树根会堵塞排水场并导致系统故障。防止灌溉、大量降雨或排水场中多余的水流入排水场。 |
经常检查和抽水
定期抽取化粪池并维护现场的替代污水处理系统与更换汽车机油一样重要。VDH 建议，普通家庭化粪池系统至少每三年由化粪池服务专业人员检查一次。然而，替代的现场污水处理系统需要由持牌操作员至少每年检查一次。四个主要因素影响化粪池抽水的频率：
- 家庭规模
- 废水产生总量
- 废水中的固体含量
- 化粪池尺寸
当您致电化粪池服务提供商时，他或她将检查是否有泄漏，并检查化粪池中的浮渣和污泥层。
安全提示每年化粪池检查是考虑改造地面或地面以上通道口并安装防篡改和儿童防护盖的绝佳时机 配有内部可拆卸的格栅或类似的辅助设施。 |
家庭化粪池应每三至五年抽一次。为什么？
- 防止水箱中积聚过多污泥，从而防止污水流入排水场之前沉淀。
- 最大限度延长化粪池的使用寿命。
- 防止因未经处理的污水倒灌进屋内而发现化粪池系统故障。
在某些地方，法律规定必须进行抽水。例如，对于位于切萨皮克湾保护区内的系统，要求至少每五年进行一次抽水（尽管有些地方可能会接受由持牌或认证专家执行的检查报告来代替抽水）。“切萨皮克湾保护区”是指由当地政府指定为资源保护区 (RPA) 或资源管理区 (RMA) 的任何土地。请联系当地政府，获取您所在社区的 RPA 和 RMA 地图。其他地方甚至房主协会可能会有要求，规定在某些敏感区域（例如娱乐水域或洞穴附近）对化粪池进行抽水的频率。作为房主，您有责任了解所有这些要求。
| 查找服务提供商 |
VDH 拥有化粪池专业定位器，可以轻松找到您所在地区的服务专业人员； https://www.vdh.virginia.gov/environmental-health/onsite-sewage-water-services-updated/septic-system-and-private-well-service-providers/ 。服务提供商应在系统的服务报告中注明维护已完成以及水箱状况。VDH 建议您保留化粪池系统维护工作的记录。
替代系统
关于您的 AOSS 的常见问题解答
替代现场污水系统 (AOSS) 有相关的性能要求，包括地下水保护要求；实验室采样和监测；以及现场测量、采样和观察。AOSS 所有者有责任：
- 由有执照的操作员操作和维护 AOSS。这通常涉及服务合同。
- 确保操作员按照操作许可证中确定的频率访问系统；至少每年一次。
- 确保操作员收集所需的样本。
- 保留 AOSS 所在地的运营商提供的日志副本（可以是电子版或硬拷贝），根据要求向 VDH 提供日志，并尽合理努力将日志转移给任何未来的所有者。
- 遵循操作和维护 (O&M) 手册，并在 AOSS 所在的财产上保留一份 O&M 手册的副本（可以是电子版或硬拷贝），根据要求向 VDH 提供 O&M 手册，并尽合理努力将 O&M 手册转移给任何未来的所有者。
与传统系统相比，带有电动浮动开关、泵或机械部件的替代系统应更频繁地进行检查。如果 AOSS 配备了警报器并且警报响起，请立即联系您的服务提供商。